Senegal busca acelerar la transformación de sus territorios mediante capital y experiencia extranjeros, con un acuerdo de inversión de 3.500 millones de euros durante siete años anunciado en Milán y varias alianzas exploradas en Francia en los ámbitos de la vivienda, el desarrollo urbano y las infraestructuras.
El ministro de Urbanismo, Colectividades Territoriales y Ordenación del Territorio, Moussa Bala Fofana, encabezó del 9 al 15 de septiembre de 2026 una misión a Italia y Francia destinada a buscar nuevas fuentes de financiación y reforzar las alianzas en torno a los proyectos urbanos de Senegal.
En Milán, el Ministerio suscribió un acuerdo de inversión de 3.500 millones de euros durante siete años con el Grupo IDA International y la Fundación THESAN. Este importe equivale aproximadamente a 2,3 billones de francos CFA.
Según la información comunicada por el Ministerio, está previsto poner en marcha de inmediato un primer proyecto piloto valorado en 50 millones de euros. El mecanismo financiero anunciado contempla sistemas de trazabilidad de los fondos y garantías institucionales para supervisar las inversiones.
La misión a Italia también permitió establecer contactos con varias empresas sicilianas dedicadas a la construcción y la producción de materiales. Estas compañías manifestaron su interés por el mercado senegalés, mientras que se identificaron posibilidades de cooperación en los sectores inmobiliario, del transporte, de la investigación científica y de la digitalización de la gestión del suelo y la fiscalidad.
En Francia, la delegación senegalesa visitó el 14 de septiembre la sede del grupo Auchan en Villeneuve-d’Ascq. Las conversaciones con Auchan, Nhood y Projex se centraron especialmente en la renovación urbana, la transformación de las zonas periféricas, las nuevas ciudades y los proyectos que combinan viviendas, comercios y servicios.
El déficit de viviendas en Senegal constituye uno de los principales ejes de estas conversaciones. Se espera que un equipo de Nhood y Projex viaje próximamente a Senegal para examinar las posibilidades de colaboración e identificar terrenos que puedan albergar futuros proyectos.
El Ministerio también anunció una invitación al encuentro internacional de inversores previsto en Cannes en marzo de 2027.
La última etapa de la misión, en París, estuvo dedicada al proyecto de ecobarrio de Thiès, en el que participan el Grupo Alpha, Build Africa, Manergy y el consorcio NGE-TSO-SADE.
El proyecto abarca una superficie de 1.600 hectáreas y prevé, en una primera fase, la construcción de 2.000 viviendas a partir de enero de 2027. También deberá integrar infraestructuras, soluciones de movilidad, instalaciones energéticas, sistemas de gestión del agua, espacios verdes y actividades económicas.
Los promotores contemplan, en particular, la utilización de un mortero local denominado «Teranga», fabricado a partir de silexita y fosfoyeso. El Ministerio estima que esta solución podría reducir hasta un 75% los costes relacionados con las vías de circulación y las distintas redes de servicios.
El futuro ecobarrio también debería incorporar una red de refrigeración urbana que combine la recuperación del calor industrial y la energía solar fotovoltaica. Entre las opciones previstas figura asimismo la reutilización de aguas residuales tratadas para el mantenimiento de espacios verdes, la horticultura y la piscicultura.
Además, se está estudiando una conexión ferroviaria entre el Aeropuerto Internacional Blaise Diagne y Thiès, en el marco del desarrollo de la nueva ciudad.
Para el Ministerio de Urbanismo, Colectividades Territoriales y Ordenación del Territorio (MUCTAT), esta iniciativa forma parte de una estrategia destinada a diversificar los mecanismos de financiación del desarrollo urbano, especialmente mediante la movilización de suelo, la inversión extranjera directa y las alianzas público-privadas.
La misión se produce mientras Senegal busca responder a una demanda creciente de viviendas y acompañar la expansión de sus principales núcleos urbanos. El proyecto de Thiès deberá servir así de laboratorio para modelos de ordenación que integren vivienda, movilidad, infraestructuras, actividades económicas y soluciones medioambientales.
El ministro Moussa Bala Fofana afirma que esta política debe permitir orientar mejor las inversiones hacia proyectos estructurantes y reforzar las capacidades nacionales en los sectores del urbanismo, la construcción y la ordenación del territorio.
SG/RT/APA